Переоформление аренды земельного участка требует соблюдения установленного законодательством порядка и подготовки необходимых документов.
Содержание
Процедура переоформления договора аренды земли
Основания для переоформления
- Истечение срока действующего договора
- Изменение собственника земли
- Смена арендатора
- Изменение целевого назначения участка
- Существенное изменение условий аренды
Необходимые документы
- Заявление о переоформлении аренды
- Действующий договор аренды
- Кадастровый паспорт участка
- Документы, подтверждающие личность
- Выписка из ЕГРН
- Согласие собственника (если требуется)
Где можно переоформить аренду
| Собственник земли | Орган оформления |
| Муниципалитет | Комитет по земельным ресурсам |
| Частное лицо | Нотариальная контора |
| Государство | Росреестр или МФЦ |
Пошаговая процедура
- Подача заявления в уполномоченный орган
- Проверка документов (до 30 дней)
- Заключение нового договора аренды
- Регистрация договора в Росреестре
- Получение выписки из ЕГРН
Особые случаи
- При смене арендатора требуется согласие арендодателя
- Переоформление доли участка требует межевания
- Изменение целевого назначения - отдельное разрешение
- Наследование арендных прав - через нотариуса
Важная информация
Срок переоформления аренды составляет от 14 до 60 дней в зависимости от сложности случая. При отказе в переоформлении можно обжаловать решение в судебном порядке.
