Как внести границы участка в ЕГРН

Внесение сведений о границах земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - обязательная процедура для юридического закрепления его параметров. Рассмотрим пошаговый порядок действий.

1. Подготовительный этап

Перед обращением в Росреестр необходимо:

• Убедиться, что участок стоит на кадастровом учете
• Проверить наличие межевого плана
• Определить, требуется ли уточнение границ

2. Когда требуется внесение границ

3. Пошаговая процедура внесения

3.1. Заказ межевого плана

1. Выбор кадастрового инженера (проверьте его квалификационный аттестат)
2. Заключение договора на выполнение работ
3. Полевые измерения границ участка
4. Подготовка межевого плана

3.2. Подача документов

Необходимый пакет документов:

• Заявление о внесении изменений в ЕГРН
• Межевой план в электронном виде (XML)
• Паспорт заявителя
• Документы, подтверждающие права на землю

4. Способы подачи заявления

5. Сроки и стоимость

• Срок рассмотрения: 7-14 рабочих дней
• Госпошлина: 350 рублей за участок
• Стоимость услуг кадастрового инженера: от 10 000 рублей

6. Проверка результатов

После внесения данных следует:

1. Получить выписку из ЕГРН
2. Проверить соответствие указанных границ
3. Убедиться в отсутствии кадастровых ошибок

7. Особые случаи

Своевременное внесение точных границ в ЕГРН защищает права собственника и предотвращает земельные споры.