Гаражно-строительные кооперативы (ГСК) являются распространенной формой объединения граждан для совместного владения и пользования гаражными помещениями. Рассмотрим правовой статус ГСК как юридического лица и особенности его деятельности.
Содержание
Правовая природа гаражного кооператива
Гаражный кооператив создается как некоммерческая организация на основании:
- Гражданского кодекса РФ (ст. 116)
- Федерального закона "О некоммерческих организациях"
- Федерального закона "О потребительской кооперации"
Порядок создания ГСК
Учредительные документы
| Документ | Требования |
| Устав | Должен содержать сведения о целях деятельности, порядке управления, размере паевых взносов |
| Протокол учредительного собрания | Фиксирует решение о создании кооператива, утверждение устава, избрание органов управления |
Регистрация юридического лица
- Подача документов в налоговый орган
- Внесение записи в ЕГРЮЛ
- Получение свидетельства о регистрации
- Постановка на учет во внебюджетных фондах
Органы управления кооперативом
- Общее собрание членов - высший орган управления
- Правление - исполнительный орган
- Председатель - единоличный исполнительный орган
- Ревизионная комиссия - контрольный орган
Имущественные отношения в ГСК
Право собственности
Имущество гаражного кооператива состоит из:
- Имущества, переданного в паевой фонд членами кооператива
- Объектов инфраструктуры (подъездные пути, ограждения, системы коммуникаций)
- Денежных средств, формируемых за счет взносов
Виды взносов
| Вид взноса | Назначение |
| Вступительный | Покрытие расходов на оформление документов |
| Паевой | Формирование имущественной базы кооператива |
| Членский | Покрытие текущих расходов на содержание имущества |
Права и обязанности членов ГСК
Основные права
- Пользоваться гаражным помещением
- Участвовать в управлении кооперативом
- Получать информацию о деятельности ГСК
- Выходить из кооператива с получением паевого взноса
Основные обязанности
- Своевременно уплачивать установленные взносы
- Соблюдать устав и решения органов управления
- Не нарушать права других членов кооператива
- Участвовать в общих собраниях
Прекращение деятельности ГСК
Гаражный кооператив может прекратить существование:
| Основание | Последствия |
| Решение общего собрания | Добровольная ликвидация с распределением имущества |
| Судебное решение | Принудительная ликвидация в случае нарушений |
| Банкротство | Процедура конкурсного производства |
Особенности налогообложения
- Применение упрощенной системы налогообложения
- Освобождение от НДС при соблюдении условий ст. 145 НК РФ
- Обязанность ведения бухгалтерского учета
Заключение
Гаражный кооператив как юридическое лицо предоставляет гражданам возможность коллективного решения вопросов владения и пользования гаражными помещениями. Правильная организация деятельности ГСК требует строгого соблюдения законодательства о некоммерческих организациях и норм корпоративного управления.
