ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) - это федеральная информационная система, содержащая сведения о всех зарегистрированных объектах недвижимости в России, включая земельные участки. Рассмотрим особенности ЕГРН применительно к земельным участкам.
Содержание
Что включает ЕГРН о земельном участке
| Раздел реестра | Информация об участке |
| Реестр прав | Собственники, ограничения, обременения |
| Кадастр недвижимости | Технические характеристики участка |
| Кадастровая карта | Границы и местоположение участка |
Основные сведения об участке в ЕГРН
Кадастровые данные
- Кадастровый номер
- Площадь участка
- Категория земель
- Вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость
Правовые сведения
- ФИО собственника (для физлиц)
- Наименование организации (для юрлиц)
- Дата регистрации права
- Ограничения и обременения (сервитуты, аресты)
- История перехода прав
Как получить выписку из ЕГРН на участок
| Способ получения | Сроки | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | От 350 рублей |
| На сайте Госуслуг | 3 рабочих дня | От 350 рублей |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | От 350 рублей |
Для чего нужна выписка из ЕГРН
- Подтверждение права собственности
- Совершение сделок с участком
- Разрешение земельных споров
- Оформление кредита под залог
- Уточнение границ участка
Важные особенности ЕГРН для участков
- Содержит актуальные сведения о границах
- Фиксирует кадастровые ошибки
- Отображает зоны с особыми условиями использования
- Содержит информацию о частичных ограничениях
- Обновляется в режиме реального времени
ЕГРН является основным источником достоверной информации о земельных участках в России. Данные реестра имеют юридическую силу и используются для подтверждения прав на недвижимость, совершения сделок и разрешения споров.
