Выписка на землю - это официальный документ, содержащий актуальные сведения о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Она отражает ключевые характеристики и юридический статус объекта.
Содержание
Виды выписок на земельные участки
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Выписка из ЕГРН об основных характеристиках | Площадь, категория земель, вид разрешенного использования, кадастровая стоимость | На дату выдачи |
| Выписка о переходе прав | История собственников, основания перехода прав | На дату выдачи |
| Кадастровый план территории | Границы участка, схема расположения | До изменения границ |
Какие сведения содержит выписка
- Кадастровый номер и адрес участка
- Площадь и границы территории
- Категория земель и вид разрешенного использования
- Кадастровая стоимость и дата оценки
- Сведения о собственниках и обременениях
- Дата регистрации прав
Для чего нужна выписка на землю
- Сделки купли-продажи: Подтверждение юридической чистоты участка
- Оформление наследства: Установление законных прав
- Судебные споры: Доказательство в земельных конфликтах
- Оформление кредита: Подтверждение залоговой стоимости
- Разрешение на строительство: Проверка правового статуса
Как получить выписку на земельный участок
| Способ получения | Сроки | Стоимость |
| Через Росреестр | 3 рабочих дня | От 300 рублей |
| В МФЦ | 5 рабочих дней | От 300 рублей |
| Онлайн на сайте Росреестра | Электронная - сразу, бумажная - до 3 дней | От 250 рублей |
Отличия электронной и бумажной выписки
- Электронная: Подписывается усиленной электронной подписью, имеет такую же юридическую силу, как бумажный вариант
- Бумажная: Заверяется печатью Росреестра, содержит голограмму
- Срок действия: Обе формы действительны на дату выдачи, но учреждения могут запрашивать свежие данные
Выписка из ЕГРН на земельный участок является важным документом при совершении любых юридических действий с недвижимостью. Она позволяет проверить актуальную информацию об объекте и избежать потенциальных рисков.
