Как оформить куплю-продажу через МФЦ

Оформление сделки купли-продажи недвижимости через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс регистрации перехода права собственности. Рассмотрим пошаговую процедуру.

Необходимые документы

Пошаговая процедура оформления

1. Подготовительный этап

1. Проверить юридическую чистоту объекта
2. Составить договор купли-продажи
3. Оплатить госпошлину (2000 руб. для физических лиц)
4. Записаться в МФЦ на прием

2. Подача документов в МФЦ

• Явиться в назначенное время с полным пакетом документов
• Получить талон электронной очереди
• Подписать заявление о регистрации перехода права
• Получить расписку о принятых документах

3. Получение результатов

1. Срок обработки - 5-12 рабочих дней
2. Проверить готовность по номеру расписки
3. Получить выписку из ЕГРН в том же МФЦ
4. Проверить данные в полученном документе

Особенности оформления разных объектов

Стоимость и сроки

• Госпошлина за регистрацию: 2000 руб. (физлица), 22000 руб. (юрлица)
• Срок регистрации: 7-9 рабочих дней через МФЦ
• Нотарное удостоверение договора: 0,5-2% от суммы сделки

Важные нюансы

• С 2020 года не требуется нотариальное заверение для сделок с единоличным собственником
• Присутствие обеих сторон обязательно при подаче документов
• Проверяйте полномочия представителей по нотариальной доверенности
• Рекомендуется составлять акт приема-передачи имущества