Для кадастровых инженеров получение актуальных выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является важной частью профессиональной деятельности. Рассмотрим основные способы заказа выписок.
Содержание
Способы получения выписки ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- С помощью специализированных сервисов (СБИС, Контур и др.)
- Через мобильное приложение "Госуслуги"
- В офисах МФЦ
Пошаговая инструкция через сайт Росреестра
Подготовка к запросу
- Убедитесь, что у вас есть квалифицированная электронная подпись (КЭП)
- Проверьте баланс личного кабинета (стоимость выписки - от 300 рублей)
- Подготовьте кадастровый номер объекта или его адрес
Оформление запроса
- Авторизуйтесь на сайте rosreestr.gov.ru с помощью КЭП
- Перейдите в раздел "Сервисы" → "Получение сведений ЕГРН"
- Выберите тип выписки (об объекте недвижимости, о переходе прав и др.)
- Введите кадастровый номер или адрес объекта
- Укажите способ получения (электронный или бумажный)
- Оплатите услугу (при необходимости)
Получение результата
- Электронная выписка приходит в течение 3 рабочих дней
- Документ будет доступен в личном кабинете
- Выписка содержит усиленную квалифицированную подпись
Особенности для кадастровых инженеров
| Преимущество | Описание |
| Специальные тарифы | Возможность подключения профессионального тарифа с пониженной стоимостью выписок |
| Пакетные запросы | Одновременный заказ нескольких выписок |
| API-интеграция | Возможность подключения к кадастровым программам для автоматического запроса данных |
Типы выписок и их назначение
- Об объекте недвижимости - основные характеристики объекта
- О переходе прав - история собственников
- Кадастровый план территории - для комплексных работ
- О кадастровой стоимости - для расчета налогов и оспаривания
Сроки действия выписок
- Для судебных целей - не более 1 месяца
- Для сделок с недвижимостью - рекомендуется свежая выписка (до 10 дней)
- Для технических работ - зависит от конкретного случая
Рекомендации по работе с выписками
- Всегда проверяйте дату выдачи выписки
- Сохраняйте копии всех запрошенных выписок в архиве
- Используйте электронные выписки с ЭП для отчетности
- При обнаружении расхождений с фактическими данными запрашивайте актуализацию
Частые ошибки и их решение
| Ошибка | Решение |
| Не принимается электронная подпись | Проверить срок действия сертификата КЭП |
| Объект не найден в реестре | Проверить правильность ввода кадастрового номера |
| Долгое ожидание выписки | Уточнить статус запроса в личном кабинете |
